招商运营中心经理

1.负责公司招商项目业态定位、整体规划分解、招商价格政策及市场业态布局等各分项工作开展，并按公司要求制定各阶段的招商方案，完成公司下达的各项经营指标和工作目标，完成年度招商任务；2.定期进行市场调研，制定优化调整计划，根据整体业态规划和业态调整，落实铺位划分和品牌落位，并根据内外部实际情况分析、评估并及时有效地调整招商政策并落实，解决招商过程中出现的各类问题；3.根据招商定位与目标，带领团队对客户资源进行持续开发与积累，负责组织各商家的引进、现场接待，租赁意向洽谈、谈判追踪以及合同条款谈判工作，协调内外部资源，确保签约商户顺利入驻；4.负责实施招商管理工作，建立招商档案，录入客户资源，建立有效的目标客户数据库，及时更新品牌资料，确保信息与系统资料的实时性；5.围绕项目定位与招商目标，负责项目的招商宣传、推广、活动的执行落实，提升项目商业形象与知晓度，打造品牌知名度；6.负责招商运营部的日常工作管理，包含但不限于负责合同、协议的签署，保障公司权益。极端负责、认真审核“钉钉”、“OA”等相关单据。负责商户各项费用的收缴工作、负责办理商铺退铺退租手续、核查并收缴退铺商户的欠费、负责按期收缴各项费用及售后处理事宜；7.监督并带领落实招商具体执行工作，建立和完善招商部管理相关的规章制度、规范流程及管理体系，负责商户签约后对接工程、物管等职能部门，监督落实招商后所有后勤及技术支援服务，根据公司开也进度要求督促商户及时完成装修并开业；8.负责日常巡场监督和保障工作。确保服务台工作有序开展，确保高质量服务。保证公司优质营商环境，减少客诉、提高商户满意度。

1.全日制大学本科及以上学历；2.年龄40周岁以下，具有海外留学经历优先；3.具有3年以上在大中型企业从事招商工作经历的，且在国际、国内级次品牌有招商成功案例的负责人，且具备丰富的客户资源和良好的客户关系；4.对市场规划、业态布置及各类品牌招商渠道有较深入的理解，具有丰富的品牌招商资源及招商渠道，熟悉各类品牌谈判和签约各环节业务操作,有品牌资源，有明确市场业绩；5.具备较强的公关、组织协调、计划执行、招商策划、商业谈判能力及沟通技巧，招商团队指导、协作及管理能力；6.熟悉商业业态规划及商业地产招商工作操作流程，了解商业地产的相关政策、法律、法规，对物业，商户管理、商铺管理等有一定的管理知识；7.严谨的专业态度，良好的职业素养，良好的统筹、组织及协调能力，创新思维能力，高效，诚实，能承受较大的工作压力。

（1）具有中华人民共和国国籍;
（2）拥护中华人民共和国宪法，拥护中国共产党领导和社会主义制度;
（3）具有良好的政治素质和道德品行;
（4）具有正常履行职责的身体条件和心理素质;
（5）具有符合职位要求的工作能力;
（6）具有创新发展、专注品质、追求卓越的精神；
（7）具有勇于担当、敢闯敢试、求实务实的工作作风和强烈的事业心、责任感和使命感。