区域物业主管岗I

1、负责组织、落实科研基地所负责区域楼宇物业管理服务工作。制定该区域内楼宇年度物业管理服务工作计划，经中心审定后组织落实；组织编制该区域楼宇年度物业管理服务工作预算，经批准后监督执行；确保所负责区域物业管理服务各方面工作有序开展，及时对物业管理服务工作进行总结，并不断改进提高。
2、参与科研基地物业管理服务工作标准化、规范化建设，配合基地信息化智慧化建设相关工作。参与科研基地物业管理相关规章制度的起草讨论、编撰修订工作；督促所负责区域物业管理服务单位不断完善并落实岗位职责、工作规范及操作规程；及时对物业管理服务标准化、规范化工作进行总结，并不断改进提高。配合基地信息化智慧化建设，积极推进物业管理服务信息化智慧化。
3、负责与相关区域入驻单位的联络，促进提供优质物业管理服务。及时了解所负责区域入驻单位关于基地工作的意见建议和需求，并及时报告；及时将基地物业管理服务工作情况通报所负责区域入驻单位；参与建设所负责区域入驻单位与基地物业管理服务工作的沟通机制；及时对工作进行总结，并不断改进提高。
4、参与科研基地物业管理服务质量管理工作。根据行业标准及基地实际情况，参与组织制定基地物业管理服务质量目标；督促物业管理服务企业加强质量保证工作；参与组织开展物业管理服务质量控制工作；参与组织工作满意度调查；及时对物业管理服务质量管理工作进行总结，并不断改进提高。
5、负责相关区域物业管理服务相关突发事件处置和应急管理工作。组织开展所负责区域物业管理服务工作相关的风险评估与分析；根据实际情况，组织制定物业管理服务相关突发事件应急预案，组建应急队伍并准备应急物资；组织物业管理服务企业以及所负责区域入驻单位师生开展突发事件应急演练；及时对所负责区域物业管理服务相关应急管理工作进行总结，并不断改进提高。
6、参与科研基地物业管理服务所需物资的采购调配工作。根据工作实际需要，及时提出所负责区域物业管理服务物资需求清单；经批准后根据学校及中心物资采购相关规定及流程，参与组织有关物资采购；建立所负责区域物业管理服务相关物资台账及领用规范，并督促落实；及时评估所负责区域物资调配及使用效能；及时对负责区域物业物资调配工作进行总结，并不断改进提高。
7、参与对相关区域物业管理服务人员以及物业工作的指导和考核。根据学校及中心的要求，加强对物业管理服务企业人员以及工作的指导；并参与对所负责区域物业管理服务企业人员工作的监督和考核。

1、取得本科学历后工作5年以上，或取得硕士学历后工作3年以上，或具有博士学历，或具有中级以上职称；
2、有从事高校教育管理服务经验者优先；
3、掌握一般常用信息技术，具有较强的服务意识、较强的沟通协调能力和表达写作能力。