花山市场项目部工程物业岗位

（1）认真贯彻执行国家有关物业管理规范、物业管理的制度和政策，遵守公司的各项规章制度，建立健全物业管理制度；
（2）健全和完善租户档案管理工作及设备设施的档案，做到完整、齐全、保密；
（3）负责出租商铺入住相关工程施工手续；
（4）负责公共设备设施、电扶梯进行维护、管理；
（5）负责公司各个项目的环境、绿化、卫生间及公共走道卫生清洁的监督、管理工作；
（6）督促《物业管理公约》、《装修白皮书》及各项物业管理规章制度的签署和执行；
（7）负责工程线条管理运行模式，使其操作快捷合理，并能有效地保障各设备、设施安全地运行和建筑、装潢的完好；
（8）总结和归纳运行和维修实践、制定和审定设备、设施及建筑装潢的预防性维修计划、更新改造计划且督促执行，保证公司设施不断完善，始终处于正常、完好状态；
（9）负责公司设备的节支运行、跟踪、控制所有水、电等的消耗并严格控制维修费用，保证公司最大限度的节能、节支；
（10）根据营业情况和气候及市场能源价格情况，提出节能运行的计划和运行维修费用预算；
（11）负责协调和各相关的市政工程等业务部门的关系，以获得良好的外部环境；
（12）分析工程项目报价单，重大项目应组织人员讨论并现场检查施工质量与进度，对完工的项目组织人员进行评估和验收；
（13）配合安消部搞好消防、安全工作；
（14）建立完整的设备设施技术档案和维修档案；
（15）协调公司各部门做好物业管理工作，完成领导交办的其他各项工作。

（1）年龄45周岁及以下，全日制大专及以上学历，房地产经营与管理、经济、金融、法律等相关专业优先；
（2）十年以上物业管理经验，有央企、国企及知名商业企业从业经历；
（3）熟练操作办公软件，具有较强的责任心、组织纪律性，服从工作安排；
（4）具有较强的沟通协调能力，良好的团队合作精神、服务意识和保密意识；
（5）有C1驾照，驾驶技术熟练。