漯河颍信物业管理有限公司（以下简称“颍信物业”）于2022年4月由临颍豫资投资控股集团有限公司出资成立。公司自成立以来，以科学的经营管理模式，专业化、人性化的管理手段，先进合理、符合企业实际需要的物业管理机构，实现“以人为本”的物业服务理念，不断提高管理技术水平、专业水准和思想道德素质，保证内部各项管理规章制度规定得到遵循。现根据公司发展需要，决定面向社会公开招聘工作人员。
一、招聘人数及专业。
本次招聘物业主管2名，安保主管1名，项目主管5名，行政人事1名，水电维修人员1名，电梯维护人员1名，客服人员1名，安保队长2名，保安20名，园艺保洁10名，物资管理人员1名。
二、岗位应聘条件、职责及薪酬。
（一）物业主管。
应聘条件：
1、身体健康，年龄35-55岁，大专以上学历。
2、具有相关物业管理从业证书，3-5年以上物业管理经验。
3、能勇于承担责任、具有较强的责任感和团队管理经验，较强的沟通协调能力和组织管理能力。
4、熟悉电脑办公软件操作，具有较强的写作能力。
岗位职责：
1、了解并依照国家有关物业管理的方针、政策、规定；全面负责工业园区及安置区的物业管理工作，负责前期物业介入，验收交接、后勤物业管。
2、负责制订物业管理的各项规章制度。
3、贯彻制订全面的安全运行方案，并监督执行情况。
4、审批监管验收租户装修及项目其它工程改造。
5、负责编制部门预算并严格控制预算支出。
6、制订完整的部门工作计划，并监管落实情况。
7、提出并持续贯彻有效的节能方案。
8、处理物业管理方面的客户和租户投诉、日常报告和突发事件。
9、负责监管购物中心的外判商（安保、设备、保洁）。
10、保障事故发生率为零，全面预防治安案件的发生，及时消除存在的安全隐患。
薪酬待遇：
月薪5000元（岗位补贴+绩效+全勤，缴纳五险），月休四天。
（二）项目主管。
应聘条件：
1、年龄35-50岁，大专以上学历，三年以上物业管理公司同类岗位工作经验。
2、具有较强的沟通协调能力和组织管理能力，具有较强的责任感和团队管理经验。
岗位职责：
1、负责项目日常管理，公司各项制度的实施。
2、负责项目年度经营目标的实施与管理。
3、负责项目工程、物业服务、安全管理的检查与考核。
4、负责项目消防管理、应急预控、突发管控、安全培训的监督检查等。
薪酬待遇：
月薪4000元（岗位补贴+绩效+全勤，缴纳五险），月休四天。
（三）安保主管
应聘条件：
1、年龄30-50岁，高中以上学历。
2、三年以上物业管理公司同类岗位工作经验。
3、沟通协调能力强，退伍军人优先。
岗位职责：
1、在综合部主任的领导下全面开展秩序维护的管理工作。
2、建立健全安保类各项规章制度、工作流程。
3、制定各区域安保部门工作计划，并监督、检查、落实。
4、制定部门年度培训计划，并监督、检查、落实。
5、负责分管工作范围内紧急情况的处理。
薪酬待遇：
月薪4000元（岗位补贴+绩效+全勤，缴纳五险），月休四天。
（四）行政人事
应聘条件：
年龄45岁以下，大专以上学历，熟练使用办公软件，3年以上相关工作经验，沟通协调能力强。
岗位职责：
1、做好人员的招聘、入职、离职手续的办理工作。
2、做好各部门人员考勤、工资的审核工资。
3、做好物业公司档案资料的建立、健全、归档整理工作。
4、配合综合部主任做好其他工作。
薪酬待遇：
月薪3500元（岗位补贴+绩效+全勤，缴纳五险），月休四天。
（五）水电维修人员、电梯维护人员。
应聘条件：
1、年龄55岁以下，中专以上学历，二年以上综合物业维修工作经验。
2、具有设备设施的维护、保养、检修工作经验。
3、熟悉水、电等专业知识，动手能力强。
4、持维修电工上岗证(高压或低压电工上岗证)。
5、有一定沟通能力、执行能力和团队合作精神，责任心强，能够吃苦耐劳。
岗位职责：
1、了解小区所有线路的规划，线路的预埋的深度、位置。
2、了解小区所有电源的功率。
3、收集汇总小区所有电源等有关信息。
4、有供电故障在最短的时间内排查并排除。
5、了解小区所有供水、排水的规划，供水、排水的预埋的深度、位置。
6、排查供水、供电设备各种故障隐患；有故障时及时维修。
7、完成上级和领导交办的其它工作。
薪酬待遇：
月薪3000元（岗位补贴+绩效+全勤，缴纳五险），月休四天。
（六）客服人员。
应聘条件：
1、年龄20-45岁，大专以上学历，三年以上综合物业服务工作经验或客服行政工作经验。
2、具有良好的沟通能力、执行能力和团队合作精神，有良好的客户服务意识。
3、熟悉电脑办公软件操作，具有较强的写作、协调、沟通、管理能力。
4、工作细致、有责任心。
岗位职责：
1、接待业主来访，协调各部门处理报事报修。
2、物业费用催收，达成收费目标。
3、物业关怀活动策划、组织与协调开展。
4、负责巡查管辖区域内的公共设施、卫生、绿化、治安等情况，发现问题并及时汇报、处理。
5、定期回访业主，收集业主建议，做好满意度分析。
6、协助保安、维修、保洁部做好管理项目突发事件等的应急处理。
7、完成上级领导交办的其他工作任务。
8、负责对业主办理收房、装修、入驻登记，业主资料存档及时更新。
薪酬待遇：
月薪2800元（岗位补贴+绩效+全勤，缴纳工伤险），月休四天。
（七）安保队长。
应聘条件：
1、具有高中以上文化水平，男性优先。
2、具有良好的身体素质；具有良好的沟通协调能力；具有丰富的管理经验。
3、年龄20-50岁，身高在
4、退伍军人可以优先聘用。
岗位职责：
1、负责组织当班的保安、保洁工作，监督和指导认真做好执勤工作，及时纠正和登记违纪违章现象。
2、检查本班人员的着装仪容、内务卫生，保管好配备的通讯器材、秩序设施等物品。
3、负责填写《值班记录》，登记本班奖罚情况，检查各巡逻点情况。
4、按照制定的培训计划搞好组织实施工作，定期召开班务会，经常对队员进行具体的业务指导和岗位培训，提高本人和全班的整体素质和业务水平，能及时解决当班时间内的各种突发事件。
5、及时做好上传下达和请示汇报工作，与辖区业主搞好关系。
6、熟悉在紧急情况下本班的组织指挥，处理好一般性的治安事件和业主的投诉，落实安全措施，预防各种事故，工作中有处理不当的事应及时向上级请示汇报。
7、团结本班人员，坚持做好经常性思想工作，熟悉和掌握队员的思想动态、工作表现和工作能力。
8、完成公司下达的其他任务。
薪酬待遇：
月薪2600元（工龄工资，缴纳工伤险），月休四天。
（八）保安。
应聘条件：
1、具有初中以上文化水平，男性优先。
2、身体健康，有良好的应变、协调能力，思想品德好，有敬业爱岗精神。
3、年龄20-60岁，身高在
4、退伍军人优先。
岗位职责：
1、对物业服务区域内的安全秩序、车辆管理、消防管理、灾害防范、应急事件处理进行日常工作。
2、日常专业训练、服务礼仪训练、各项应急预案演练（包括消防演习）、例行工作检查（每天），并不断改进秩序服务品质、服务客户业主展示物业形象。
3、做好日常安保工作。
（1）监控值班人员严密监视秩序对象的各种情况，发现可疑或不安全迹象，及时通知值班秩序处理，并及时通过对讲机或电话向队长报告，且随时汇报变动情况直到问题处理完毕。
（2）熟悉所管理设备的性能、操作程序，能独立进行操作，并能进行简单的维修。
（3）出现异常情况时，坚持、确认、汇报，并做好情况记录。
（4）负责设备的日常巡视、情况记录。
（5）保持机房干净、整洁，做好交接班工作。
4、完成上级和领导交办的其它工作。
薪酬待遇：
月薪2000元（工龄工资，缴纳工伤险）。
（九）园艺保洁。
应聘条件：
1、男女不限，年龄在60岁以下，初中以上学历。
2、相貌端正，健康状况良好。
3、有写字楼及厂区保洁工作经验优先。
4、工作积极主动，责任心强。
5、有较强的团队合作能力，组织纪律性。
岗位职责：
1、定期组织修枝、除杂草，对大棵树木的造型等。
2、定期对项目进行抽查，检查树木花草的养护，浇水、施肥、病虫害及修剪等工作，并做好详细记录。
3、完成上级和领导交办的其它工作。
4、巡检保洁区域，保证环境卫生清洁，定期开展消杀灭菌工作。
月薪1800元（工龄工资，缴纳工伤险），月休四天。
（十）物资管理。
应聘条件：
1、年龄50岁以下，中专以上学历，会使用办公软件，有相关工作经验者优先。
2、工作积极主动，责任心强。
3、有较强的团队合作能力，组织纪律性。
岗位职责：
1、做好仓库的安全、整理、卫生工作，杜绝安全隐患。
2、物资验收后入库，做好入库手续，并分类存放，做到整齐、美观，出库时，严格审核出库手续是否齐全。
3、做好盘点工作，随时掌握库存状态。
薪酬待遇：
月薪1900（工龄，缴纳工伤险），月休4天。
三、招聘原则。
（一）坚持人员素质与岗位要求相匹配原则。
（二）坚持公开、公平、公正的原则。
（三）坚持任人唯贤、德才兼备的原则。
四、招聘程序。
为使招聘达到公开、公平、公正、选贤任能的目的，成立公司公开招聘工作领导小组，具体负责本次招聘工作，并负责组织招聘前期的基础性工作。
（一）发布招聘公告。在临颍县人民政府网站发布招聘公告。
（二）个人报名。报名简历接收截止时间为
（三）资格审查。招聘工作领导小组按照招聘岗位条件对报名人员进行资格审查（包括学历证、职称证、相关资格证等），资格审查通过人员由公司公开招聘工作领导小组人员电话通知。资格审查工作贯穿整个招聘过程，一经发现问题随时取消应聘资格。
（四）组织面试。通过初步资格审查的人员，由招聘工作领导小组统一组织面试。
（五）组织体检。对通过面试资格的人员统一进行体检，体检合格后方可录取。
（六）根据人岗相匹配原则，公司视招聘人员的实际情况，可适当核减招聘职位。
（七）拟招聘人员到岗后，公司将根据有关规定办理聘用手续，并签订正式劳动合同。
漯河颍信物业管理有限公司
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